Korszerűsítés

A korszerűsítés célja az ingatlan komfortfokozatának növelése.

Korszerűsítési hitel az alábbi munkálatokra vehető fel:

  • Az épület szigetelése (hő, hang, víz).
  • Központi fűtés kialakítása, cseréje (beleértve pl. a napenergia alkalmazását).
  • Külső nyílászárók energiatakarékosra történő cseréje.
  • Közművek bevezetése (gáz, víz, csatorna, villany), belső hálózatának bevezetése.
  • Fürdőszoba kialakítása olyan lakóingatlanban, ahol korábban nem volt ilyen helyiség.
  • Tetőszerkezet felújítása, szigetelése, tetőcsere.
  • A fenti munkákhoz kapcsolódó felújítási, helyreállítási munkálatok 20 százaléka szintén belevehető a korszerűsítés munkálatai közé.

Létezik állami kamattámogatású, illetve piaci kamatozású korszerűsítési hitel.
Az államilag támogatott korszerűsítési hitel feltételei:

  • A hitel összege legfeljebb 5 millió forint lehet, de nem haladhatja meg a korszerűsítés összegét.
  • A korszerűsítési munkálatok 70%-át számlával kell igazolni.
  • A hitel igénylőjének és a vele együtt költözőnek nem lehet lakástulajdona (lízingelt sem), vagy állandó lakáshasználati joga (kivéve pl.: öröklés útján szerzett max. 50%-os tulajdoni hányad; lebontásra ítélt ingatlan tulajdonjoga; a hiteligénylés benyújtása előtt legalább 2 évvel haszonélvezettel terhelten, ajándékozás, vagy öröklés jogcímén került a tulajdonába és a haszonélvező bent lakik az ingatlanban).
  • Amennyiben a korszerűsítési munkálatok befejezésétől számított egy éven belül eladásra kerül az ingatlan, akkor a kamattámogatást (kamataival együtt) vissza kell fizetni.
  • A korszerűsítendő ingatlan értékére nincsen jogszabályi korlátozás.

 

Csatlakozzon hozzánk!

  • Karrier és üzleti lehetőségek