Ingatlanpiaci árak alakulása

2012. október 30.
Ingatlanpiaci árak alakulása

Eddig csökkés volt megfigyelhető az ingatlanároknál, ez az utolsó negyedévben változhat.

Az árak folyamatos csökkenést mutattak a tavalyi adatokhoz képest.  Ezt leginkább a használt téglalakások és téglaépítésű  házaknál figyelhető meg. A panellakásoknál a korábbihoz képest jelentős változás nem történt, stagnálnak az árak.
Budapesten a legnépszerűbb lakások továbbra is a használt téglaépítésű lakások közül is a 6 és 20 millió forint értékűek. Méret szempontjából a legtöbben a 40 négyzetméter alapterületű lakásokat keresik.
Keleten akár 4-5 millióért is vásárolnak , de a 7 milliós lakások közül került a legtöbb értékesítésre.
Nyugaton szintén hasonló tendencia figyelhető meg,de a méret ezért az árért már csak 50 négyzetméter.
Elemzők szerint az alkuerő mértéke 2008 óta folyamatosan növekszik és idén csúcsot döntött a 13 %-kal. Ebből 8 %-ot engednek az eladók átlagosan a szerződéskötés alatt és 5 %-ot a kínálati árból.

2013-ra az árak körülbelül 1 %-os emelkedését várják. Viszont az állam újabb beavatkozásra készül. Az új lakástámogatási program a köznyelvben szocpolként ismert, új lakásra fordítható lakásépítési támogatásból; valamint az immár használt lakásra is felvehető kamattámogatott lakáshitelből áll.

 

Forrás:Napi Gazdaság

Csatlakozzon hozzánk!

  • Karrier és üzleti lehetőségek